인천광역시 서구 신석로 52, 5층502호 (석남동,백합마을)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.05.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 '신석초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 502호로서 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호임 (건축물대장 사용승인일:2004.3.12) 4) 본건은 다세대주택임. 5) 상하수도설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 장방형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 본건 북측으로 포장도로에 접함. 8) 제2종일반주거지역, 도시철도(서울지하철7호선)(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조 례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 없 음. 10) - 임대관계 미상임. - 본건 건물은 인접필지(석남동217-14)상 건물과 합벽 건축물 상태임.