전라남도 장성군 장성읍 영천리 845-1 부강아트빌 5층506호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 '부강아트빌 아파트 단지' 내에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트 단지, 노인요양원, 단독주택 등임. 2) 본건 단지 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨. 3) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 16층 건물 중 5층506호(현 4층506호, 남향, 복도식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임. 4) 주거용으로 이용중임. 5) 위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음. 6) 일단의 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 단지 동측으로 진출입로 개설되어 있음. 8) 공히 제2종일반주거지역임. 9) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 4층 부분은 집합건축물대장(표제부)에는 미등재 이며, 집합건축물대장(전유부)에는 4층 506호로 기재되어 있으나, 현 아파트 내 층의 표기상으로도 4층을 5층으로 표기하고 있음. 따라서 본건의 5층 506호는 실제 4층 506호에 해당됨.(별첨 건축물대장 참조) 10) 임대관계는 미상임.