인천광역시 계양구 귤현동 486-2 중앙이-클래스7차 2층201호 · 물건2

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 계양구 장기동 소재 "인천계양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함. 1) 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "인천귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재함. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2011-05-27) 3) 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 1994-09-16) 4) 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음. 4) 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음. 5) 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 5) 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. 6) 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 6) 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 본건 북측 및 동측의 도로를 이용중임. 7) 본건 남동측의 도로를 이용중임. 8) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)). 8) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(장기(구획정리)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 없 음. 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임. 10) 임대관계는 미상임.