부산광역시 서구 구덕로222번길 5, 3층302호 (부민동1가,부민수목하우스) · 물건5

임차인 현황 (3건)

배당요구종기일 2024-06-20

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 49223 부산 서구 구덕로222번길 5 302호(부민동1가,부민수목하우스)
• 주거 · 49223 부산 서구 구덕로222번길 5 303호(부민동1가,부민수목하우스)
• 주거 · 49223 부산 서구 구덕로222번길 5 304호, (부민동1가, 부민수목하우스)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 서구 부민동1가 소재 "동아대학교 부민캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대내 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도1호선 "토성역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호함. 3) 일련번호(1-42) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 10층건내 제2층 제201호 외 41개호로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 내장용 타일붙임 마감 등. 창 호 : 하이샷시 이중창 구조임. 4) 일련번호(1,3,4,6,7,10,11,14,15,18,19,24,25,30,31,36,37,42): 주거용 오피스텔로 이용중임. 일련번호(2,5,8,9,12,13,16,17,20-23,26-29,32-35,38-41): 공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어있음. 6) 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 8) -- 9) - 일련번호(1,3,4,6,7,10,11,14,15,18,19,24,25,30,31,36,37,42)는 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 현황 "주거용 오피스텔"임. - 일련번호(2,3)은 공부상 2층 "202호" 및 "203호"이나, 현황 2층 "203호" 및 "204호"임. - 일련번호(5,6)은 공부상 3층 "302호" 및 "303호"이나, 현황 3층 "303호" 및 "304호"임. 10) 임대관계: 미상임. 기타사항: 대상물건 2층 관리실은 현황 주거용 원룸(현칭 "202호")으로 이용중임. 대상물건 3층 통신실은 현황 주거용 원룸(현칭 "302호")으로 이용중임.