경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 지1층비에스31호 · 물건3
수원지방법원경매11계2025타경57247물건 3
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 지1층비에스31호
지번 경기도 용인시 기흥구 농서동 455
프리미엄원희캐슬기흥서천 지 · 1층
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수원지방법원경매11계2025타경57247물건 3
경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 지1층비에스31호
지번 경기도 용인시 기흥구 농서동 455
프리미엄원희캐슬기흥서천 지 · 1층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2025.07.03
입지
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 23.17㎡ | - | 4,800만원 | 455 | 프리미엄원희캐슬기흥서천 |
| 전유 | 23.17㎡ | - | 4,800만원 | 455 | 프리미엄원희캐슬기흥서천 |
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배당요구종기일 2025-10-16
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.7.3.근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동에 소재하는 '서천초등학교' 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 지식산업센터 및 근린생활시설 등의 혼재지역임. 2) 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 지1층 비002호 외 3개호로서, 외벽 : 복합 판넬 붙임 등. 내벽 : 페인팅 마감 등, 바닥 : 콘크리트 위 에폭시 마감 등, 천정 : 텍스 붙임 (기호3, 4는 노출 상태임) 4) 본건 공히 집합건축물대장상 공장(공장-지식산업센터)이며 조사일 현재 모두 공실 상태임. 5) 공용의 위생 및 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있음. 6) 3개의 필지가 단지를 이루는 사다리형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 등고 평탄한 편이며 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 부지로 이용 중임. 7) 본 토지의 북측, 동측 남측으로 중로2류에 접하며 서측으로는 완충녹지를 경유하여 대로에 면하고 있음. 8) 토지이용계획확인서상 본건 토지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m ~20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구이며 기타 자세한내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람. 9) 해당사항 없음. 10) 임대 관계 등은 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 용인시 기흥구 언남동 산65-2 | 163억 925만원 | 30% | 232억 9,893만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 4층410호 (중동,동백광명샤인빌) | 5,880만원 | 30% | 8,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 5층506호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트) | 2억 8,709만원 | 66% | 8억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층509호 | 1억 2,544만원 | 51% | 2억 5,600만원 | 2026.08.21 | 유찰 2회 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호 | 1억 5,876만원 | 51% | 3억 2,400만원 | 2026.08.21 | 유찰 2회 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층315호 | 2,058만원 | 51% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층314호 | 2,058만원 | 51% | 4,200만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층313호 | 2,058만원 | 51% | 4,200만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 오산시 성호대로50번길 4-2, 4층405호 (오산동,스카이캐슬) | 2,280만 9,000원 | 76% | 9,500만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 266 비동 4층402호 | 4,200만원 | 4,200만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,397만 715원 ~ 2,648만 3,056원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2025.07.03
2025.7.3.근저당권
배당요구종기일 2025-10-16
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
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경기도 용인시 기흥구 농서동 455
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