경기도 오산시 서동 125-8 신동아아파트 206동 15층1505호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 오산시 서동 소재 "오산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 20층 건물 내 제15층 제1505호로서, (사용승인일 : 1999.11.15) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 아파트로 이용 중임(후첨 "내부구조도" 참조). 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음. 6) 2필지 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. 8) 오산시 서동 125-8 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.) 오산시 누읍동 588 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. , 대상자: 외국인등/대상용도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.11.20.~2028.11.19.)임 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.