충청남도 논산시 해월로 281, 102동 1층103호 (화지동,논산수린나)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.10.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 논산시 반월동 소재 "논산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 인근의 노선버스정류장, 논산역이 소재하여 교통사정은 양호함. 3) 철근콘크리트 벽식구조 평지붕 20층 공동주택 제102동 제1층 제103호 건으로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등 마감으로 관리상태는 양호함. 4) 아파트(방3, 욕실2, 거실, 발코니 등)로 이용중임. 5) 기본적인 전기, 위생설비, 승강기, 지하주차장, 도시가스 등을 갖추고 있음. 6) 인접필지 대비 평지 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 해당하상 없음. 10) 임대관계는 등기사항전부증명서 상 전세권설정에 관한 등기가 있으며, 기타 해당사항 없음.