경상남도 김해시 삼정동 196-18 명성쉴터 나동 3층201호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.03.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 김해고등학교 북서측 인근에 위치하는 명성쉴터 나동 3층 201호 단위세대로서 부근은 소규모 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임. 2) 본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 대체로 보통수준임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 201호로서(계단식, 남동향, 사용승인일:2002.11.13) 외벽:드라이비트마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 되어 있음. 6) 사다리형.평지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 북측 및 북동측으로 소로와 각각 접함. 8) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼정지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역(2024-02-19)(김해고 상대), 주거환경개선지구 9) 본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대'임. 10) 임대관계는 미상임.