경상남도 함안군 여항면 주동리 727
마산지원경매4계2025타경20493물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경상남도 함안군 여항면 주동리 727
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마산지원경매4계2025타경20493물건 1
경상남도 함안군 여항면 주동리 727
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.04.02
입지
가치
권리
수익성
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19건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 377㎡ | - | 3,129만 1,000원 | 727 | - | |
| 66㎡ | - | 547만 8,000원 | 732 | - | |
| 20㎡ | - | 140만원 | 733 | - | |
| 59㎡ | - | 489만 7,000원 | 734 | - | |
| 36㎡ | - | 298만 8,000원 | 736 | - | |
| 69㎡ | - | 531만 3,000원 | 738 | - | |
| 1223㎡ | - | 3,057만 5,000원 | 산79-1 | - | |
| 91㎡ | 공유자 박근식 지분 4분의 1 전부 | 186만 5,500원 | 722-5 | - | |
| 133㎡ | 공유자 박근식 지분 12분의 1 전부 | 90만 8,560원 | 741-1 | - | |
| 217㎡ | - | 2,582만 3,000원 | 741-2 | - | |
| 261㎡ | 공유자 박근식 지분 4분의 1 전부 | 535만 500원 | 723-3 | - | |
| 1804㎡ | - | 4억 5,100만원 | 721-5 | - | |
| 1046㎡ | - | 1억 2,656만원 | 721-6 | - | |
| 154㎡ | - | 3,850만원 | 546-3 | - | |
| 일반건물 | 40㎡ | - | 7,040만원 | 546-3 | - |
| 일반건물 | 40㎡ | - | 7,040만원 | 546-3 | - |
| 일반건물 | 40㎡ | - | 7,040만원 | 546-3 | - |
| 일반건물 | 40㎡ | - | 7,040만원 | 546-3 | - |
| 일반건물 | 40㎡ | - | 7,040만원 | 546-3 | - |
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배당요구종기일 2025-06-30
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해당사항 없음
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.4.2.자 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경상남도 함안군 여항면 주동리 소재 '별천마을회관' 북동측 인근에 위치하는 주위는 단독주택 및 펜션, 나지, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. 1) 가)~마) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건물으로서, 외 벽 : 대리석 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임. 2) 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 2) 가)~마) 단독주택 등으로 이용중임. 3) 일련번호 1)~5),10),13) : 서하향 완경사지 내 부정형 토지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 6),7) : 서하향 완경사지 내 부정형 토지로서, 토지임야로 이용중임. 일련번호 8),9),11) : 서하향 완경사지 내 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호 12),14) : 서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 3) 위생 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 4) 일련번호 1)~6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 출입이 가능함. 일련번호 12),14) : 본건 남측으로 약 3미터 내외의 포장도로(일련번호 8),9),11) 포함)와 접함. 일련번호 7),10),13) : 본건 서측으로 약 3미터 내와의 포장도로와 접함. 4) 없 음. 5) 일련번호1),4),5),12)~14):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지 일련번호2):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>,영농여건불리농지 일련번호3):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법> 일련번호6):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호7):농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>, 임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법> 일련번호8):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호9):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>,영농여건불리농지,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호10):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,사방지<사방사업법>,영농여건불리농지 일련번호11):보전관리지역,가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 5) 없 음. 6) 없 음. 6) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 7) 본건 일련번호 1),3),4),10),13) 토지는 공부상 지목이 '답' 이나, 현황 '묵전' 상태임. 8) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 | 1억 37만원 | 83% | 5억 9,724만원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 | 19억 2,005만원 | 30% | 27억 4,293만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 474 | 5억 6,540만원 | 51% | 11억 5,388만원 | 2026.09.10 | 유찰 3회 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15 | 55억 7,018만원 | 51% | 113억 6,771만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호 | 7,277만 4,000원 | 83% | 4억 3,300만원 | 2026.09.17 | 유찰 6회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 640-22 화란연립주택 28동 1층101호 | 134만 6,000원 | 98% | 6,525만원 | 유찰 16회 |
| 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호 | 2,263만 8,000원 | 66% | 6,600만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호 | 3,847만 8,000원 | 88% | 3억 1,300만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호 | 4,561만 9,000원 | 66% | 1억 3,300만원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호 | 4,690만원 | 30% | 6,700만원 | 유찰 2회 |
주1동호 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 단층 단독 주택 40㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 1,565만원 ~ 2억 3,835만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.04.02
2024.4.2.자 근저당권
배당요구종기일 2025-06-30
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경상남도 함안군 여항면 주동리 727