부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 9층907호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-05-01

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 48102 부산 해운대구 해운대로781번길 16 , 907호 (좌동, 신화하니엘타워)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 도시철도2호선 "장산역"북서측 인근에 위치하는 신화하니엘타워 9층 907호로서,주위는 공동주택,업무시설(오피스텔),근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 대체로 양호한편임. 2) 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 장산역이 소재하여 제반교통사정은 편리함. 3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 건 내 9층 907호로서 외벽 : 석재타일붙임 및 페인팅마감등. . 창호 : 샷시창호구조임. 4) 업무시설(오피스텔 )임. 5) 위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,열병합지역난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로,업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 폭약15미터 전후의 포장도로와 접함. 8) 중심상업지역,방화지구,지구단위계획구역,도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이120미터,최고높이160미터)<건축법>,택지개발지구 <택지개발촉진법>. <추가기재>중심상업용지. 9) 없음. 10) 임대관계 미상이며,기타 없음.