전북특별자치도 군산시 나운동 1298 · 물건5
군산지원경매5계2025타경308물건 5
진행중부동산임의경매기일입찰
전북특별자치도 군산시 나운동 1298
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군산지원경매5계2025타경308물건 5
전북특별자치도 군산시 나운동 1298
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입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 1348㎡ | - | 10억 21만원 | 1298 | - | |
| 일반건물 | 396.37㎡ | - | 3억 3,970만원 | 1298 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-03
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| - | 0층 | 1억 3,800만원 | - | - | 1987년 준공 | 2026.07.24 | - | |
| - | 0층 | 1억 2,800만원 | - | - | 1991년 준공 | 2026.05.31 | - | |
| - | 0층 | 1억 2,800만원 | - | - | 1991년 준공 | 2026.05.09 | - | |
| - | 0층 | 1억 3,000만원 | - | - | 1995년 준공 | 2026.05.01 | - | |
| - | 0층 | 1억원 | - | - | 1984년 준공 | 2026.03.11 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 대상토지는 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 '유원아파트' 서측 인근(일련번호1~5) 및 북측 인근(일련번호6)에 위치하며, 일련번호(1~5) 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 소재하는 지역이고 일련번호(6) 주위는 각종 규모의 숙박시설 및 유흥주점, 근린생활 시설, 다가구주택 등이 소재하는 지역임. 1) 7-가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 치장적벽돌 쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 테코타일, 타일 등 마감, 창호 : 새시창임. 2) 대상토지 또는 인근까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장 이 위치하는 등 본 용도로서 전반적인 교통사정은 무난한 편임. 2) 조사시점 당시 일련번호(7-가)는 '기숙사(현황 '공실')'로 이용중임. 3) 일련번호1) : 부정형의 토지로 조사시점 당시 '주거나지(현황 '전')'으로 이용중임, 일련번호2) : 부정형의 토지로 조사시점 당시 '주거나지(주택부속토지)'로 이용중임, 일련번호3) : 부정형의 토지로 조사시점 당시 '주거나지' 상태임, 일련번호4,5) : 대체로 사다리형의 완경사지대 내 토지로 조사시점 당시 '주거나지(현황 '전')으로 이용중임, 일련번호6) : 부정형의 토지로 조사시점 당시 '대(기숙사-현황 '공실')로 이용중임. 3) 일련번호(7-가)는 기본적인 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 대상토지 일련번호(1~3)은 소폭의 포장도로와 접하고 일련번호(4,5)는 지적공부상 맹지로 인접지를 통하여 출입이 가능하며, 일련번호(6)은 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장 도로를 통하여 출입이 가능함. 4) 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 대상건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외건물 기호 (㉠)이 소재함. 5) 일련번호1~5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육 제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호6) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 5) --. 6) 일련번호1) 지상에는 해체 및 이동이 가능한 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 1동이 소재 하고 일련번호4,5) 지상에는 별첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외수목 기호(ⓐ,ⓑ) 가 소재함. 6) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --. 7) --. 8) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호(2)와 일련번호(3,6) 일부는 '타인점유'중임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전북특별자치도 군산시 수송동 414 | 9,373만 7,000원 | 51% | 1억 9,130만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 전북특별자치도 군산시 나운동 489 금호타운아파트 106동 15층1506호 | 6,321만원 | 51% | 1억 2,900만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 전라북도 군산시 서수면 관원리 220-5 | 4억 4,399만원 | 88% | 37억 7,390만원 | 2026.08.24 | 유찰 8회 |
| 전북특별자치도 군산시 미룡동 59-118 은파롯데캐슬아파트 105동 13층1303호 | 1억 3,342만원 | 66% | 3억 8,900만원 | 2026.09.07 | 유찰 4회 |
| 전북특별자치도 군산시 상신3길 19-3, 5층 509호 (나운동,하이스타운3차) | 6,900만원 | 6,900만원 | 2026.09.07 | 유찰 9회 |
| 전북특별자치도 익산시 모현동1가 194-8 | 3억 7,931만원 | 51% | 7억 7,411만원 | 유찰 2회 |
| 전북특별자치도 군산시 옥구읍 옥정리 30-6 | 5억 8,487만원 | 5억 8,487만원 | 신규 |
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 공동주택 지1층 기숙사 396.37㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 3,321만원 ~ 3억 6,828만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-06-03
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
전북특별자치도 군산시 나운동 1298