부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호
부산지방법원경매4계2025타경101468물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호
지번 부산광역시 사상구 감전동 252-1
진원하이빌1차 · 5층
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부산지방법원경매4계2025타경101468물건 1
부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호
지번 부산광역시 사상구 감전동 252-1
진원하이빌1차 · 5층
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입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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해당사항 없음
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-14
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
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점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 엘메르 | 59.55㎡ | 6층 | 1억 8,514만원 | 310만 8,984원/㎡ | 1억 6,906만원 | 2025년 준공 | 2026.08.26 | - |
| 엘메르 | 59.55㎡ | 4층 | 1억 7,702만원 | 297만 2,628원/㎡ | 1억 6,165만원 | 2025년 준공 | 2026.08.26 | - |
| 감전역예서두레라움 | 45.34㎡ | 12층 | 1억 8,717만원 | 412만 8,143원/㎡ | 2억 2,448만원 | 2018년 준공 | 2026.06.23 | - |
| 감전역예서두레라움 | 48.4㎡ | 17층 | 1억 9,278만원 | 398만 3,058원/㎡ | 2억 1,659만원 | 2018년 준공 | 2026.02.23 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 '감전초등학교' 북동측 인근에 위치하는 진원하이빌1차 5층 603호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 603호로서, (사용승인일자: 2000.09.06) 외 벽 : 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창임. 4) 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 남서하향 완경사지를 택지조성한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 본건 북서측으로 폭 약 8~12미터 내외의 도로와 접하며, 동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함. 8) 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 없 음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 부산광역시 사상구 괘법동 542-15 아이더블유타워 주건축물제1동 6층603호 | 1억 4,140만원 | 30% | 2억 200만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 사상구 주례동 74-22 | 20억 6,397만원 | 66% | 60억 1,741만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 감전동 147-3 | 61억 3,575만원 | 30% | 87억 6,536만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 사상구 학장동 571-4 학장극동아파트 104동 11층1102호 | 1억 600만원 | 1억 600만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 부산광역시 사상구 감전동 586-6 | 2억 5,616만원 | 66% | 7억 4,683만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사상구 광장로 7, 6층6074호 (괘법동,르네시떼) | 317만 7,000원 | 88% | 2,700만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 북구 덕천동 257 2층203호 | 3,430만원 | 51% | 7,000만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 379-21 정원빌 6층602호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 379-21 정원빌 2층201호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 379-21 정원빌 5층505호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(아파트)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,810만 535원 ~ 4,210만 944원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-08-14
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 사상구 감전동 252-1