광주지방법원경매3계2025타경7371물건 1
전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 4층401호
지번 전라남도 나주시 빛가람동 693-4
상산빌딩 · 4층







준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2017.03.10
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] - 공부상 근린생활시선(의원)이나 조사시점 공실임. [현장 점유 소견] 공부상 근린생활시설(의원)이나 조사시점 현재 공실임. / 임대관계는 미상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2017.03.10. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 무난함. 3) 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서 외벽 : 돌붙임, 시멘트 몰탈위페인팅,강화유리 등 마감 내벽 : 시멘트몰탈위페인팅 타일,강화유리 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 4) 공부상 근린생활시설(의원)이나 조사시점 현재 공실임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기 등이 구비되어 있으며, 조사시점 현재 승강기는 운행중단 상태임 6) 세장형 평지의 근린생활시설 건부지임. 7) 본건 남측으로 왕복 4차선,북측으로 왐복 3차선 아스팔트포장도로에 접함. 8) 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2016-04-07)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법> 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 815-4 | 12억 4,872만원 | 44% | 22억 2,987만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 전라남도 나주시 금천면 오강리 250-7 | 12억 9,444만원 | 64% | 36억 1,171만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 전라남도 나주시 영산동 88-10 | 1억 1,069만원 | 30% | 1억 5,813만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 전라남도 나주시 빛가람동 693-4 상산빌딩 1층105호 | 4억 2,900만원 | 4억 2,900만원 | 2026.08.21 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 나주시 세지면 동곡리 12-45 | 37억 6,407만원 | 37억 6,407만원 | 2026.08.25 | 신규 |
| 광주광역시 동구 금남로 202, 13층1305호 (금남로4가,로머스파크주건축물) | 125만 2,000원 | 99% | 1억 2,400만원 | 유찰 21회 |
| 전라남도 나주시 상야1길 8, 3층319호 (빛가람동,토담휴로스2차주1동) | 781만 8,000원 | 92% | 1억 400만원 | 유찰 11회 |
| 광주광역시 서구 쌍촌동 537-1 3층304호 | 3,691만 6,000원 | 55% | 8,240만원 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 서구 풍암동 1053 한신아파트 101동 3층306호 | 5,950만원 | 30% | 8,500만원 | 유찰 1회 |
| 광주광역시 서구 치평동 1222-2 7층701호 | 6,032만 7,000원 | 77% | 2억 6,300만원 | 유찰 6회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 4,796만원 ~ 1억 6,352만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2017.03.10
2017.03.10. 근저당권
배당요구종기일 2026-02-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 나주시 빛가람동 693-4