경기도 남양주시 오남읍 오남리 48-1 5층502호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-08-25

• 을구 순위번호 6번 주택임차권등기(임대차보증금 145,000,000원, 전입일자 2022.1.24., 확정일자 2022.1.3.)는 배당절차에서 임대차보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하여아 하나, 임대차보증금반환채권의 양수인 주택도시보증공사가 배당절차에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 대항력 포기 확약서를 2026. 5. 4.자로 제출함

비교 실거래가 4건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남초등학교" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서 사용승인일:2009.01.22 외벽:치장 벽돌 쌓기 등 내벽:벽지, 타일 마감 등 창호:샤시창으로 탐문조사됨. 4) 다세대(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 부정형, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 남서쪽으로 노폭 약 4미터 포장도로 개설되어있음. 8) 제2종일반주거지역, 고도지구, 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(오남초등학교)(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.