서울중앙지방법원경매4계2024타경126346물건 1
서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층406호 (신림동,몽삐에뜨골드)
4층












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 압류 2023.02.28
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-03-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임 |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023. 2. 28. 압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "성보고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 노선 상업·업무시설, 후면 단독·다세대주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임 2) 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 수준임 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 13층 건물 내 제4층 제406호임 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: PVC 창호 등 4) 오피스텔로 이용 중임 5) 급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음 6) 세장형 토지로서, 현재 업무용 건부지로 이용 중임 7) 본건 북측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로와 접하고 있음 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(20 23.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의)) 9) 해당사항 없음 10) 임대관계는 미상임
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 관악구 신림동 1629-72 | 16억 2,617만원 | 20% | 20억 3,271만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1580-26 | 18억 8,723만원 | 36% | 29억 4,880만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1425-4 9층904호 | 824만 6,000원 | 91% | 9,600만원 | 2026.08.27 | 유찰 12회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 412-23 | 15억 1,682만원 | 15억 1,682만원 | 2026.09.01 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 신림동 486-1 | 21억 8,401만원 | 21억 8,401만원 | 2026.09.01 | 신규 |
| 서울특별시 종로구 숭인동 296-19 삼전솔하임2차 6층601호 | 6,502만 4,000원 | 49% | 1억 2,700만원 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층605호 | 1억 880만원 | 36% | 1억 7,000만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 10층1005호 | 1억 4,848만원 | 36% | 2억 3,200만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 중구 신당동 432-501 남산스위트 3층302호 | 1억 5,200만원 | 1억 5,200만원 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 상도동 159-32 필하우스 5층503호 | 1억 7,792만원 | 36% | 2억 7,800만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설,제2종근린생활시설,제1종근린생활시설 지1층 138.99㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.03.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 3,900만원 ~ 1억 5,362만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2023.02.28
2023. 2. 28. 압류
배당요구종기일 2025-03-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층406호 (신림동,몽삐에뜨골드)