전라남도 무안군 청계면 상마리 102
광주지방법원경매6계2025타경51509물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
준비중이에요
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광주지방법원경매6계2025타경51509물건 1
전라남도 무안군 청계면 상마리 102
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2025.03.21
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 291㎡ | - | 1,804만 2,000원 | 102 | - | |
| 일반건물 | 29.4㎡ | - | 735만원 | 102 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.3.21.가압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 무안군 청계면 상마리에 소재하는 "하마정마을" 내에 위치하며, 주위는 농 경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 농촌주거지대임. 1) 목조 강판기와지붕 단층 (사용승인일 : 1978-09-30) 외벽 : 모르타르 및 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판지 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 본건까지 소형 차량 접근이 가능하고, 남서측 인근에 시내버스정류장과 간선도로인 '청운로' 가 입지하고 있음. 2) 단독주택임. 3) 남서하향 경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 현황 '단독주택용지'임. 3) 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어 있음. 4) 본건 서측으로 타인 토지상에 개설된 폭 약 2.5M 내외의 콘크리트포장도로를 통해 진출입하 고 있음. 4) 토지감정평가요항표 참조. 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 5) -- 6) 별첨 '지적개황도' 및 '사진용지'에 도시한 바와 같이 본건 지상에는 다음과 같은 제시목록 외의 물건이 소재 하고 있음. [제시외 건물] 기호 ㄱ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 24.0㎡ 기호 ㄴ) : 경량철골조 판넬지붕 단층, 주방, 약 27.3㎡ 기호 ㄷ) : 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 7.5㎡ 기호 ㄹ) : 조적조 강판지붕 단층, 주택 및 창고, 약 27.7㎡ 기호 ㅁ) : 철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 5.8㎡ 기호 ㅂ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 주택, 약 16.6㎡ 기호 ㅅ) : 판넬조 판넬지붕 단층, 화장실, 약 3.2㎡ 기호 ㅇ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 욕실, 약 5.4㎡ 기호 ㅈ) : 목조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 42.9㎡ * 제시외 건물 기호 ㄹ), ㅈ)은 인접지상에 걸쳐 소재하고 있음. [제시외 수목] 감나무 등 유실수 수주 6) - 본건 건물의 지붕은 공부상 '슬레이트'이나 현황 '강판기와'임. - 본건 건물 일부는 타인지상에 소재하고 있음. 7) -- 8) 본건 토지 일부는 별첨 '사진용지'에 도시한 바와 같이 지반이 붕괴되어 있음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919 | 5억 6,501만원 | 30% | 8억 716만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1201호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 | 5,056만 8,000원 | 44% | 9,030만 320원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층1403호 | 1억 1,984만원 | 44% | 2억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 2층206호 | 1억 981만원 | 71% | 3억 8,300만원 | 2026.08.31 | 유찰 5회 |
| 전라남도 무안군 일로읍 망월리 343 | 757만 2,000원 | 64% | 2,112만 6,730원 | 유찰 6회 |
| 전라남도 목포시 산정로238번길 58, 에이동 4층401호 (현황:501호) (용당동,용일그린맨션) | 1,468만원 | 77% | 6,400만원 | 유찰 6회 |
| 전라남도 광양시 다압면 금천리 2367 | 1,720만 6,000원 | 71% | 6,000만 8,800원 | 유찰 6회 |
| 전라남도 신안군 도초면 수다리 679 | 2,106만 1,100원 | 2,106만 1,100원 | 신규 | |
| 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 11층1118호 | 2,186만 2,400원 | 64% | 6,100만원 | 유찰 5회 |
목도 슬레이트지붕(현황:강판기와) 단층 단독주택 29.4㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,470만 8,670원 ~ 2,729만 8,728원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2025.03.21
2025.3.21.가압류
배당요구종기일 2025-12-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 무안군 청계면 상마리 102