부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호
부산지방법원경매2계2025타경101474물건 1
기일취소청산을위한형식적경매기일입찰
부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호
지번 부산광역시 사하구 하단동 524-38
대운스카이뷰2차 · 5층
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부산지방법원경매2계2025타경101474물건 1
부산광역시 사하구 하단동 524-38 대운스카이뷰2차 5층510호
지번 부산광역시 사하구 하단동 524-38
대운스카이뷰2차 · 5층
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말소기준(최선순위) 권리 압류 2024.10.04
입지
가치
권리
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-14
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 10. 4. 압류 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(오피스텔, 다세대주택), 단독주택, 주상용건물, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 하단역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다 3) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건 내 5층 510호로서, 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 2중창호 입니다. 4) 폐문 부재로 내부 확인하지 못하였으나 주거용 오피스텔로 탐문 조사되었습니다. 5) 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있습니다. 6) 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 본건 북측으로 노폭 약 8m, 남측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다. 8) 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 없습니다. 10) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 사하구 다대동 680-32 1동 1층에이101호 | 6억 3,009만원 | 66% | 18억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사하구 하단동 1161-2 가락타운아파트 114동 3층304호 | 3억 1,200만원 | 3억 1,200만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 4층403호 | 1억 1,456만원 | 66% | 3억 3,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사하구 신평동 135-13 4층402호 | 2,881만 2,000원 | 66% | 8,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사하구 하단동 618-1 헤리츠리더스하단 3층301호 | 7억 8,890만원 | 66% | 23억원 | 2026.09.08 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 서구 서대신동2가 500-21 | 190만 3,000원 | 96% | 4,714만 9,140원 | 유찰 9회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 1층1204호 | 280만원 | 92% | 3,400만원 | 유찰 7회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 9층906호 (괘법동,파크블루11차) | 657만 2,000원 | 94% | 1억 1,400만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 2층211호 (괘법동,파크블루11차) | 720만 6,000원 | 94% | 1억 2,500만원 | 유찰 8회 |
| 부산광역시 사상구 광장로87번길 77, 7층710호 (괘법동,파크블루11차) | 761만원 | 94% | 1억 3,200만원 | 유찰 8회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 공동주택(아파트(도시형생활주택))
지하1층 242.5㎡ 1층 594.645㎡ 2층 202.64㎡ 3층 457.035㎡
4층 457.035㎡ 5층 457.035㎡ 6층 457.035㎡ 7층 457.035㎡
8층 457.035㎡ 9층 457.035㎡ 10층 457.035㎡ 11층 457.035㎡
12층 457.035㎡ 13층 457.035㎡ 14층 457.035㎡ 15층457.66
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 721만 5,100원 ~ 796만 2,840원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2024.10.04
2024. 10. 4. 압류
배당요구종기일 2025-08-14
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 사하구 하단동 524-38