서울특별시 강남구 역삼동 740-7 역삼파크빌 2층206호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-09-15

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 06237 서울 강남구 논현로79길 30-7 , 206호(역삼동)

비교 실거래가 2건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강남구 역삼동에 소재하는 지하철2호선 "역삼역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "역삼역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제2층 제206호로서, (사용승인일: 2013-12-17) 외 벽 : 목재붙임, 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 5) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. 6) 정방형 평지로서, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 남동측으로 약 4m 도로에 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지) 9) - 없음. 10) - 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고 바람. 임차보증금 : 금231,000,000원 임대차계약일자 : 2021년9월24일 임차권자 : 김휘재