경기도 의왕시 학의동 158-3 벨라리치 에이동 2층202호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.07.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 의왕시 학의동 소재 "학현 마을회관" 북동측 근거리에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위환경은 다세대, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경의 사정은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽: 드라이비트 및 판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 인근토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 남동측으로 세로변의 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>임. 9) - 10) 임대관계는 미상임.