영덕지원경매1계2025타경653물건 1
경상북도 울진군 후포면 삼율리 729-2












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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2000.03.04
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가치
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5건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 516㎡ | 최헌자 516분의 165 지분 전부 | 6,039만원 | 729-2 | - | |
| 1476㎡ | - | 4억 6,346만원 | 731 | - | |
| 일반건물 | 94.5㎡ | - | 9,408만 180원 | 731 | 에이동 |
| 일반건물 | 83.49㎡ | - | 1억 3,087만원 | 731 | 비동 |
| 230㎡ | - | 6,417만원 | 731-2 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
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배당요구종기일 2025-09-11
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: -목록1 : 2000. 3. 4. 근저당권 -목록2~6 : 2019. 6. 4. 근저당권 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 '후포역' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지 외곽으로 근린생활시설, 단독주택, 창고, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있음. 1) ·기호 3) 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. ·기호 4) 경량철골구조 평슬래브지붕 지상2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 2) ·기호 3) 주택. ·기호 4) 주택. 3) ·기호 1) : 부정형의 토지로서, 북동향 계단식경사를 이루는 주상나지임. ·기호 2) : 자루형의 토지로서, 북동향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 주상용건부지임. ·기호 5) : 세장형의 토지로서, 북동향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 주상나지임. 3) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) ·기호 1) : 본건 동측으로 폭 약 6m 이상의 포장도로와 접함. ·기호 2), 5) : 기호 1)을 경유하여 출입가능함. 4) 별첨 지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함. 5) 도시지역(후포면도시지역) , 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 본건 기호 가)는 공부상 구조 및 용도가 '경량철골구조, 근린생활시설' 이나, 실제 '경량철골 및 일반목구조 주택' 임. 6) 없 음. 6) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 7) 없 음. 8) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 487 가동 2층202호 | 5억 3,822만원 | 76% | 22억 4,168만원 | 2026.08.21 | 유찰 4회 |
| 경상북도 울진군 후포면 후포리 791-2 | 4억 3,470만원 | 76% | 18억 1,050만원 | 2026.09.11 | 유찰 5회 |
| 경상북도 울진군 북면 부구리 1136-1 | 2억 22만원 | 2억 22만원 | 2026.09.11 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 울진군 울진읍 고성리 14 금광베네스타 104동 1층102호 | 7,938만원 | 51% | 1억 6,200만원 | 2026.09.11 | 유찰 3회 |
| 경상북도 울진군 울진읍 고성리 14 금광베네스타 104동 1층101호 | 7,938만원 | 51% | 1억 6,200만원 | 2026.09.11 | 유찰 3회 |
| 경상북도 울진군 평해읍 거일리 13-1 | 1,524만 6,000원 | 51% | 3,111만 4,000원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 울진군 후포면 금음리 139-1 | 1,989만 1,040원 | 1,989만 1,040원 | 신규 | |
| 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 184-2 | 2억 3,735만원 | 30% | 3억 3,908만원 | 유찰 1회 |
| 경상북도 영덕군 영해면 성내리 359-4 | 8억 561만원 | 8억 561만원 | 신규 | |
| 경상북도 영덕군 영해면 성내리 359-5 | 8억 7,380만원 | 8억 7,380만원 | 신규 |
경량철골구조 아스팔트싱글지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8억 4,190만원 ~ 9억 3,055만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2000.03.04
-목록1 : 2000. 3. 4. 근저당권 -목록2~6 : 2019. 6. 4. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 울진군 후포면 삼율리 729-2