전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919
광주지방법원경매4계2025타경558물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919
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광주지방법원경매4계2025타경558물건 1
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919
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말소기준(최선순위) 권리 근저당 2011.06.17
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 504.6㎡ | - | 3억 7,712만원 | 1919 | - | |
| 일반건물 | 172.44㎡ | - | 4억 2,356만원 | 1919 | - |
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배당요구종기일 2026-03-03
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 주택지대임. 1) 일련번호 2-가) 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽 : 회반죽 마감 등, 내벽 : 편백 및 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 2-나), 2-다) 철근콘크리트구조 기와지붕(현 "슬래브지붕") 지1층 건물로서, 외벽 : 벽돌 및 돌담 마감 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등임. 2) 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 2) 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 주차장임. 일련번호 2-다) 창고임. 3) 본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임. 3) 일련번호 2-가) 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 4) 본건 남측 및 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 4) 제시외건물 ㄱ) 목조 기와지붕 단층, 다용도실 및 보일러실 약 15.2㎡임. 5) 본건은 도시지역, 제1종전용주거지역(2013-12-31)(제1종전용주거지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-12-31)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-31)(접합) 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임. 5) 본건 건물 일련번호 2-나), 2-다)는 공부상 "기와지붕" 이나, 현황은 "슬래브지붕" 임. 6) 본건 지상에는 수목(소나무 등) 및 화단, 자연석이 소재함. 본건 지상에는 대문 및 담장이 소재함. 6) 임대관계는 미상임. 7) -. 8) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1201호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 | 5,056만 8,000원 | 44% | 9,030만 320원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 무안군 청계면 도림리 391 | 4억 5,032만원 | 4억 5,032만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 2층206호 | 1억 981만원 | 71% | 3억 8,300만원 | 2026.08.31 | 유찰 5회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층1403호 | 1억 1,984만원 | 44% | 2억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1688-1 효성아파트 101동 3층315호 | 665만 2,000원 | 77% | 2,900만원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 고흥군 포두면 남촌리 40 | 909만 2,000원 | 77% | 3,963만 5,400원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 목포시 상동 829-16 하당로데오타운 비동 5층503호 | 1,612만 8,000원 | 64% | 4,500만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 완도군 노화읍 동천리 997 | 1,683만 4,000원 | 1,683만 4,000원 | 신규 | |
| 전라남도 여수시 국동 819-9 광성연립주택 다동 2층322호 | 2,128만원 | 44% | 3,800만원 | 유찰 3회 |
일반목구조 기와지붕 단층 단독주택 172.44㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기와지붕(현황: 슬래브지붕) 지1층 주차장 44.25㎡ 철근콘크리트구조 기와지붕(현황: 슬래브지붕) 지1층 창고 29.55㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.03.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5억 8,495만원 ~ 6억 4,654만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2011.06.17
목록1: 2011. 6. 17. 근저당, 목록2: 2013. 6. 17. 근저당
배당요구종기일 2026-03-03
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919
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