서울특별시 서초구 서초동 1589-9 서초 리슈빌 5층516호
서울중앙지방법원경매1계2025타경104323물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
서울특별시 서초구 서초동 1589-9 서초 리슈빌 5층516호
지번 서울특별시 서초구 서초동 1589-9
서초 리슈빌 · 5층
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서울중앙지방법원경매1계2025타경104323물건 1
서울특별시 서초구 서초동 1589-9 서초 리슈빌 5층516호
지번 서울특별시 서초구 서초동 1589-9
서초 리슈빌 · 5층
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입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-20
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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해당하지 않는 정보예요
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아직 수집되지 않았어요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역" 서측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "남부터미널역" 등이 소재하여 교통상황은 양호함. 3) 대상물건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제5층 제516호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 샤시창호 등임. 4) 본건은 기준시점 현재 공부상 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등임. 6) 본건은 3필지 일단의 세장형 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접합. 8) 서초동 1589-9,-10,-16: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.10.1.~2026.12.31.) 임. 9) - 10) 임대관계 미상
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 서울특별시 서초구 서초대로74길 51, 1층104호 (서초동,강남역롯데골드로즈) | 14억 1,639만원 | 59% | 34억 5,800만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 서초구 서래로5길 37-5, 4층402호 (반포동,벨르메종) | 7억 6,200만원 | 7억 6,200만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 | |
| 서울특별시 서초구 방배동 914-19 주건축물제1동 2층202호 | 4억 9,500만원 | 4억 9,500만원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 1층104호 | 3억 5,264만원 | 36% | 5억 5,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 서초구 서초동 1612-17 4층402호 | 3억 6,352만원 | 36% | 5억 6,800만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 중구 을지로6가 18-35 헬로우에이피엠 3층161호 | 2,250만원 | 2,250만원 | 신규 | |
| 서울특별시 동작구 상도1동 519-1 더포레스트 6층606호 | 8,857만 6,000원 | 49% | 1억 7,300만원 | 유찰 3회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 893-12 마에스트로캠퍼스타운 6층601호 | 1억 4,800만원 | 1억 4,800만원 | 신규 | |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 10층1004호 | 1억 5,296만원 | 36% | 2억 3,900만원 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 660-10 6층601호 | 1억 7,203만원 | 59% | 4억 2,000만원 | 유찰 8회 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.20예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 7,197만원 ~ 1억 9,006만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2026-01-20
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 서초구 서초동 1589-9