서울특별시 관악구 신림동 251-214 1층102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울삼성초등학교" 남서측 인근에 위치한 통칭 "청구맨션" 제1층 제102호로서 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 자연림 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통환경은 보통임. 3) 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 102호로서 외벽 : 치장벽돌조 마감 등, 내벽 : 타일 및 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 4) 본건은 다세대주택으로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 급하게 경사진 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건은 남서측으로 노폭 약 6미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 도로에 각각 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임. 9) -. 10) -.