광주지방법원경매3계2025타경32324물건 1
전라남도 장성군 북하면 월성리 492












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.03.20
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 295㎡ | - | 6,785만원 | 492 | - | |
| 일반건물 | 70.66㎡ | - | 8,553만 4,880원 | 492 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-06-12
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.03.20. 강제경매개시결정 / 비파괴권: -갑구 6번 소유권이전등기청구권 가등기(2022. 4. 18. 접수 제4623호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. -가등기권자는 경매신청채권자임. |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 전라남도 장성군 북하면 월성리 소재 연동마을 내 위치하고, 주위는 기존 농촌마을입니다. 1) 경량철골구조 및 벽돌구조(황토벽돌) 아스팔트 슁글 지붕 2층 단독주택으로, 외벽은 외장 싸이딩, 페인팅 등, 내벽은 벽지 등, 창호는 PVC 샷시 등임. 2) 간선도로 접근성, 도로교통 사정 무난합니다. 2) 단독주택입니다. 3) 부정형이고, 지반은 대체로 평탄하고, 주택부지입니다. 3) 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 등 구비하였습니다. 4) 포장된 세로를 이용하여 출입하나, 차량출입 불가합니다. 4) 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 이상 토지이용계획확인서에 의합니다. 5) 제시외건물에 대한 위반건축물 여부에 유의 바랍니다. 6) 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다. 6) 임대내역 미상입니다. 7) 지적경계는 측량을 요합니다. 8) 임대내역 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 장성군 동화면 송계리 395 | 6,668만 1,050원 | 6,668만 1,050원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 전라남도 장성군 삼계면 주산리 737-5 은상빌 2층202호 | 3,303만 144원 | 82% | 1억 8,000만원 | 2026.09.17 | 유찰 8회 |
| 전라남도 장성군 장성읍 영천리 845-1 부강아트빌 5층506호 | 8,400만원 | 8,400만원 | 2026.09.17 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 장성군 동화면 구림리 200-6 | 16억 9,917만원 | 16억 9,917만원 | 2026.09.22 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 장성군 황룡면 장산리 248-2 | 8억 8,137만원 | 55% | 19억 6,735만원 | 2026.09.30 | 유찰 3회 |
| 광주광역시 북구 매곡동 31-1 5층502호 | 686만원 | 91% | 7,300만원 | 유찰 11회 |
| 광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호 | 704만 8,000원 | 85% | 4,800만원 | 유찰 9회 |
| 전라남도 나주시 다시면 죽산리 753-15 | 949만 8,200원 | 949만 8,200원 | 유찰 2회 | |
| 전라남도 영광군 영광읍 도동리 183 | 2,443만 9,600원 | 2,443만 9,600원 | 신규 | |
| 전라남도 나주시 이창동 469-29 | 3,895만 5,000원 | 55% | 8,695만 1,290원 | 유찰 3회 |
경량철골구조 및 벽돌구조(황토벽돌) 기타지붕(아스팔트슁글) 2층 단독주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
임차인 원문 전체 확인
권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,997만 9,060원 ~ 4,417만 7,304원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.03.20
2025.03.20. 강제경매개시결정
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 장성군 북하면 월성리 492