부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 6층622호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운구 좌동 소재 도시철도2호선 '장산역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 중심상가지대로서, 주상환경 등 양호함. 2) 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 장산역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. 3) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 건물내 6층 제622호로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 4) 주거용 오피스텔로 이용 중인것으로 보여짐. 5) 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 인접지와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 업무시설 부지 등으로 이용중임. 7) 북서측으로 약 14미터 폭의 포장도로와 접함. 8) - 9) 없음. 10) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.