경기도 남양주시 화도읍 묵현리 504 1층102호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-06-10

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 8번 2024.11.27. 접수 제128864호 주택임차권등기(임차보증금 110,000,000원, 전입일자 2022. 7.1., 확정일자 2022.6.20.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음.

비교 실거래가 4건 기준

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 공동주택 으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 전반적인 교통상태는 무난함. 3) 구조 : 알.씨조 평스라브지붕 4층 중 제1층 102호로서, (건물사용승인일 : 1996.06.14) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 연립주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임. 5) 급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방) 등을 갖추었음. 6) 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임. 7) 본건 북동측으로 폭 약 5 미터의 포장도로에 접함. 8) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 9) 없음. 10) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.