충청남도 서산시 석남동 45-3 서산천지미가아파트 에이동 4층401호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 서산시 석남동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 아파트, 상가 등으로 형성된 지역이며, 남동측 인근에「서산중학교」가 소재함. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임. 4) 401호, 404호 공히 아파트로 이용 중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어있음. 6) 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 소로3류(폭 8m 미만)와 접함. 8) 45-3, 45-41번지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역(해맑은유치원). 9) 없음. 10) 본건의 임대관계는 미상임.