부산광역시 부산진구 연지동 1 연지청구아파트 105동 3층303호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.17예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의

  이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 부산진구 연지동 소재 '연지초등학교' 북동측 인근에 위치하는 연지청구아파트 105동 303호로서, 주위는 부산시민공원, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상24층 건물 내 제3층 제303호로서, - 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽: 벽지마감 등, - 창 호: 샷시창입니다. 4) 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 서하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중입니다. 7) 본건 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 북서측으로 노폭 약8미터 내외의 도로에 접합니다. 8) 제2종일반주거지역(2024-02-07), 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.