서울중앙지방법원경매3계2024타경109242물건 1
서울특별시 강남구 역삼로11길 17 (역삼동,풀향기주택)












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2024.05.13
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-07-26
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.05.13. 강제경매개시결정 / 비파괴권: 을구 1번(2023. 7. 26.), 2번(2023.9.14.), 3번(2023.10.16.), 4번(2024.2.27.), 5번(2024.2.29.), 6번(2024.4.25.), 7번(2024.9.12.), 8번(2024.10.21.), 9번(2025. 6.11.), 10번(2025.09.10.)각 주택임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) / 지상권등: 본 건 건물은 제3자 소유 토지 위에 소재하며, 법정지상권등 대지사용권의 존재는 불분명함. |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 건물만의 매각임. 일반건축물대장(갑)상 '위반건축물' 등재 공부상 용도는 제2종 근린생활시설이나 현황은 근린생활시설 및 주택임 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, (사용승인일 : 2010.04.30) 2) 본건은 주상용으로 이용 중입니다. 3) 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) -. 5) -. 6) 위반건축물 [건축과-8262 : 지상2-3층 사무소→주택(각4가구씩)으로 사용, 지상5층 주택(1가구)→2가구로 사용]
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 강남구 역삼동 825-24 강남역효성해링턴타워더퍼스트 14층1416호 | 2억 6,500만원 | 2억 6,500만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 강남구 역삼동 745-13 동원스위트뷰역삼 4층404호 | 15억원 | 15억원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 서울특별시 강남구 논현동 182-6 우림빌주건축물제1동 5층502호 | 1억 2,096만원 | 36% | 1억 8,900만원 | 2026.08.26 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강남구 삼성동 142-7 엘지선릉에클라트 에이동 4층403호 | 4억 1,200만원 | 4억 1,200만원 | 2026.08.27 | 신규 | |
| 서울특별시 강남구 역삼동 825-20 강남역센트럴푸르지오시티 1층센트럴애비뉴110호 | 17억 1,622만원 | 59% | 41억 9,000만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 동작구 대방동7길 44, 6층604호 (대방동,명성하우스) | 2,894만 9,000원 | 91% | 3억 3,700만원 | 유찰 11회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층408호 | 1억 3,632만원 | 36% | 2억 1,300만원 | 유찰 8회 |
| 서울특별시 중구 황학동 1526 1층에이101호 | 1억 7,840만원 | 20% | 2억 2,300만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 98-249 팔로스22 1동 1층201호 | 2억 32만원 | 36% | 3억 1,300만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 649-98 라움 2층203호 | 2억 672만원 | 36% | 3억 2,300만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.07.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
임차인 원문 전체 확인
권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,456만 5,840원 ~ 2,714만 856원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2024.05.13
2024.05.13. 강제경매개시결정
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
본 건 건물은 제3자 소유 토지 위에 소재하며, 법정지상권등 대지사용권의 존재는 불분명함.
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 강남구 역삼로11길 17 (역삼동,풀향기주택)