경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 1층 비113호
성남지원경매4계2025타경52100물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 1층 비113호
지번 경기도 광주시 경안동 447
경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 · 1층
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성남지원경매4계2025타경52100물건 1
경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 1층 비113호
지번 경기도 광주시 경안동 447
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배당요구종기일 2025-07-07
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 주상복합, 근린생활시설, 시장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 본건 상가단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건(사용승인: 2021.08.27)내 제1층 제비113호외 5개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위 시멘트마감 등 창호 : 샤시 창호 등 입니다. 4) 기호1,3,11: 집합건축물 대장 상 용도는 '판매시설'이나 현황 공실 입니다. 기호4,12,13: 집합건축물 대장 상 용도는 '근린생활시설'이나 현황 공실 입니다. 5) 위생 급배수설비, 전기설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었습니다. 6) 대체로 사다리형의토지로 '판매시설,근린생활시설,문화및집회시설'의 건부지로 이용 중입니다. 7) 본건이 소재한 토지는 서측, 북동측, 남동측으로 각각 도로에 접합니다. 8) 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역 (지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 시장정비구역<재래시장 및 상점가 육성을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 해당사항 없습니다. 10) 임대관계는 미상입니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경기도 광주시 양벌동 333-89 와이비하우스107동 4층 402호 | 1억 8,914만원 | 51% | 3억 8,600만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 경기도 광주시 대명대길 38-64, 201동 4층402호 (능평동,베아누빌) | 2억 2,700만원 | 2억 2,700만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 경기도 광주시 문형동 553-2 | 20억 2,276만원 | 66% | 58억 9,726만원 | 2026.08.24 | 유찰 3회 |
| 경기도 광주시 회덕동 156-12 | 7억 9,492만원 | 51% | 16억 2,229만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 2층 디207호 | 5억 6,770만원 | 30% | 8억 1,100만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 |
| 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 1층129호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) | 5,670만 7,000원 | 88% | 4억 8,200만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 하남시 망월동 834-2 미사강변에스케이브이1센터 3층기숙사332호 | 9,300만원 | 9,300만원 | 신규 | |
| 경기도 하남시 덕풍동 833-1 현대지식산업센터한강미사 1층씨1-0033호 | 1억 706만원 | 88% | 9억 1,000만원 | 유찰 6회 |
| 경기도 광주시 송정동 60-29 4동 3층301호 | 1억 2,435만원 | 30% | 1억 7,765만원 | 유찰 1회 |
| 경기도 광주시 경안동 447 경기광주역금호리첸시아센트럴스퀘어 2층 디211-1호 | 1억 3,440만원 | 30% | 1억 9,200만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설,근린생활시설,문화및집회시설 지3층 299.42㎡ 지1층 9,084.91㎡
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.07.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5억 2,977만원 ~ 5억 8,554만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
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배당요구종기일 2025-07-07
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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경기도 광주시 경안동 447