서울특별시 중랑구 중화동 291-68 지하층1호
서울북부지방법원경매3계2025타경12740물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
서울특별시 중랑구 중화동 291-68 지하층1호
지번 서울특별시 중랑구 중화동 291-68
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
서울북부지방법원경매3계2025타경12740물건 1
서울특별시 중랑구 중화동 291-68 지하층1호
지번 서울특별시 중랑구 중화동 291-68
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2019.10.15
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-09-01
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2019년10월15일 근저당권 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [현장 점유 소견] 임대관계 미상임. |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
비교할 실거래가가 아직 없어요
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| (291-68) | 41.25㎡ | 3층 | 1억 2,400만원 | 300만 6,061원/㎡ | 1억 2,400만원 | 1986년 준공 | 2026.04.16 | - |
해당사항 없음
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "중화역" 및 "상봉역" 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 본건은 철근콩크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 제1호로서, (사용승인일:1986.10.25) 외벽:적벽돌 쌓기 마감 및 석재타일 붙임 마감 창호:새시창호 마감. 4) 본건은 다세대주택(방2, 주방, 욕실1, 현관 등)으로 이용중인 것으로 탐문됨. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 본건은 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>,교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보 호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:해발 132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 중랑구 상봉동 251-2 봄봄파크빌 1층 101호 | 2억 4,229만원 | 2억 4,229만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 중랑구 면목동 92-88 목련홈타운 5층 503호 | 3억 6,800만원 | 3억 6,800만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 중랑구 면목동 538 중랑지웰에스테이트 101동 5층 517호 | 1억 700만원 | 1억 700만원 | 2026.08.19 | 신규 | |
| 서울특별시 중랑구 망우동 207-6 세움삼익플라주 4층 401호 | 1억 1,093만원 | 79% | 5억 2,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 7회 |
| 서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 4층 402호 | 1억 4,080만원 | 36% | 2억 2,000만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 중랑구 면목로44가길 31, 6층603호 (면목동,라비앙로즈) | 668만 3,000원 | 98% | 3억 7,100만원 | 유찰 18회 |
| 서울특별시 강북구 도봉로 261, 3층329호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) | 1,183만 1,000원 | 95% | 2억 1,520만원 | 유찰 19회 |
| 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-8, 101동 4층402호 (창동,창동3차가현월디움) | 3,994만 3,000원 | 89% | 3억 7,200만원 | 유찰 10회 |
| 서울특별시 도봉구 도봉동 657 도봉한양수자인 상가동 1층109호 | 3,997만 7,000원 | 67% | 1억 2,200만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 4층403호 (석관동,혜성스테이3차) | 4,133만 9,000원 | 87% | 3억 800만원 | 유찰 9회 |
철근콩크리트조 평 슬래브지붕 3 층 다세대주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 8,150만 7,400원 ~ 9,007만 9,160원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2019.10.15
2019년10월15일 근저당권
배당요구종기일 2025-09-01
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 중랑구 중화동 291-68