충청남도 보령시 대천동 185-1 · 물건2

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-12-24

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 33465 충남 보령시 원동1길 30-12 , (대천동) 1층 병원
• 주거 · 33465 충남 보령시 원동1길 30-12 , (대천동) 4층

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건 기호(5),(6)은 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 "낙동초등학교"남서측 인근에 위치 하며, 인근은 농경지 및 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반환경은 보통임 본건 기호(7)은 충청남도 보령시 대천동 소재 "대남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 은 상업용 건물 등이 소재하는 상업지역으로서 제반환경은 양호한 편임. 1) 기호(8): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 화강석 및 타일마감 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감 창 호: 새시 창호임. 2) 본건 기호(5~6)은 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행 횟수 등을 고려 하여 제반 교통상황은 다소 불편함. 본건 기호(7)은 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호 한 편임. 2) 근린생활시설(연세대천외과) 및 주택으로 이용중임. 3) 기호(5): 부정형의 토지로서 대체적으로 평지로서 주거나지로 이용중임. 기호(6): 대체적으로 사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 기호(7): 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 3) 위생설비 및 급 배수시설 되어있음. 4) 기호(5): 남동측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함. 기호(6): 서측으로 노폭 약 4~5미터 도로와 접함. 기호(7): 남동측으로 노폭 약 8미터 도로와 접함. 4) - 5) 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :도시지역(대천도시지역), 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(대천)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(충청남도 지정문화재 보호 조례(제3479호))<충청남도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(보령)<하수도법>, 중점경관관리구역(2020-07-20) 5) 본건 4층 건물이 건축물대장은 근린생활시설로 되어있으나 탐문 조사결과 현황"주택"으로 이용중으로 조사되었음. 6) - 6) - 7) - 8) -