서울특별시 도봉구 쌍문동 533-31 에이동 제지하층 제1호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "북한산우이역(우이신설선)" 남동측 인근에 위치하며 , 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대 로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "북한산우이역(우이신설선)" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 본건은 철근콘크리트조 모임지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제지하층 제1호로서, (사용승인일: 1991.12.27) 외 벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. 4) 본건은 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. 5) 본건은 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 현황 다세대주택 건부지로 이용 중 임. 7) 본건은 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.