경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.06.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 소재 '마산대학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통상황 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 207호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 화강석 붙임, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 오피스텔 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등 에 따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 2필 일단의 완경사지의 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 북측 및 남측으로 소로에 접함. 8) 일련번호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2): 제1종일반주거지역, 제1종일반주거지역(2010-01-21), 가축사육제한구역(그외 지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.