경기도 의정부시 신곡동 167-20 극동스타클래스아파트 103동 12층 1201호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.12예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주거지로의 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 진,출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 24층 건물 내 12층 1201호로서, (사용승인일 : 2006. 01. 26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. 4) 아파트로 이용중입니다. (후첨 "내부구조도" 참조) 5) 기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방(개별, 도시가스)설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 6) 남측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 아파트 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨. 8) 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(영석고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-05)(토지거래계약허가구역(2024. 11. 10.~2029. 11. 9.)) 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.