경기도 고양시 일산동구 성석동 1077 청원네이처빌아파트 104동 11층1104호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 20% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 20%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건 기호(가)는 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양(설문)IC" 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 본건 기호(나)는 경기도 고양시 일산동구 장항동 "일산동구청" 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건 기호(가)(나)는 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 기호(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트내에 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시 창호임. 기호(나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내에 제3층 티2-312호로서, 외벽: 알루미늄 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 샤시창호임. 4) 기호(가)는 아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람. 기호(나)는 업무시설(사무소)로 이용중이며, 후첨 내부구조도 참고 바람. 5) 기호(가)는 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등 되어 있으며, 기호(나)는 기본위생설비, 소화전설비, 승강기설비가 되어 있음. 6) 본건 기호(가)는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중이며 기호(나)는 세장형의 평지로서 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. 7) 기호(가)는 단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음. 기호(나)는 북서측 및 북동측으로 노폭 약15미터내외의 포장도로 및 노폭 25미터내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 기호(가) 계획관리지역(2015-08-04)(개발행위허가 운영기준 적용지역), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)]), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)} 및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 기호(나) 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임. 9) 없 음. 10) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임.