부산광역시 금정구 부곡동 223-10

임차인 현황 (0건)

배당요구종기일 2025-06-18

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 금정구 소재 부산도시철도 1호선 '장전역' 동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용 건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임. 1) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 및 경량철골구조의 3층 건물로서, (사용승인일: 2003-08-08 / 3층부분 증축일: 2018-03-14) - 외 벽: 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조임. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 '장전역' 등이 소재함. 2) 1층: 근린생활시설 (상호: 한신수입 / 나경헤어) 2,3층: 공부상 주택 3) 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 3) 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 4) 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접하고, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함. 4) 본건 지상에 별첨 ‘지적 및 건물개황도’와 ‘사진용지’에 도시한 바와 같이 제시외건물 ㉠이 소재하나, 그 구조 · 규모 · 위치 및 이용상황 등으로 보아 본건 건물의 "부합물 및 종물"로 판단되며, 간이한 방법에 의한 개략적인 실측면적으로 사정하여 평가하였고, 그 가액을 "감정평가명세표"에 별도 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. 5) 일련번호(1) : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 5) 3층 증축부분은 강판지붕임. 6) 없음. 6) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 곤란하여 공부상 면적을 기준하였으며 관련공부 및 외부관찰, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다. 7) 없음. 8) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: -.