경기도 포천시 영북면 운천리 512-19

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2025-12-29

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 11106 경기 포천시 영북면 영북로177번길 10-1 ,
• 상가 · 11106 경기 포천시 영북면 영북로177번길 10-1 ,

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 포천시 영북면 운천리 소재 "영북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 1) 기호(2) : 벽돌조 슬레이트지붕 단층으로, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등, 창호 : 철제창호 등 마감임. 2) 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 2) 점포로 이용중임. 3) 기호(1) : 세장형의 평지로 현황 상업용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로 현황 상업용 건부지 및 잡종지 상태임. 기호(4) : 세장형의 평지로 현황 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 가장형의 평지로 현황 도로로 이용중임. 기호(6) : 부정형의 평지로 현황 상업나지 상태임. 3) 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 기호(1) : 남서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(3) : 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(4),(6) : 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(5) : 서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 4) 없음. 5) 기호(1) : 도시지역(2018-10-31), 일반상업지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(영북초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(3) : 도시지역(2018-10-31), 일반상업지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(영북초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(4) : 도시지역(2018-10-31), 일반상업지역(2018-10-31), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2017-02-03)(영북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((202508 26)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533- 2200)) 기호(5) : 도시지역(2018-10-31), 일반상업지역(2018-10-31), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-03)(영북초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부 공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)) 기호(6) : 도시지역(2018-10-31), 일반상업지역(2018-10-31), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) , 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2017-02-03)(영북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-22 00)) 5) 일반건축물대장상 주구조 및 지붕이 목조 시멘트기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 벽돌조 슬레이트지붕임. 6) 기호(3) : 지상에 제시외건물㉠(벽돌구조 슬라브지붕 단독주택, 59.284㎡) 및 제시외건물㉡(파이프조 철판지붕 가추, 약15㎡)이 소재함. 기호(4) : 지상에 제시외건물㉠(벽돌구조 슬라브지붕 단독주택, 59.284㎡)이 소재함. (별첨 지적및건물개황도 참고) 6) 미상임. 7) 없음. 8) 미상임.