경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 537-1
포항지원경매4계2025타경4035물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 537-1
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포항지원경매4계2025타경4035물건 1
경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 537-1
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2019.08.02
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
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4건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 6201.5㎡ | - | 19억 9,068만원 | 537-1 | - | |
| 일반건물 | 2,909.65㎡ | - | 7억 4,837만원 | 537-1 | - |
| 일반건물 | 191.36㎡ | - | 1억 869만원 | 537-1 | 이동 |
| - | - | 25억 9,322만원 | 제에이동, 비동, 이동 | 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-28
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해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2019. 08. 02. 근저당권 |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 소재 "포항제3일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중·소규모의 철강관련 공장으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 1) 형상 및 이용상황 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향 완경사지대에 자체지반은 대체로 평탄하며 "공업용 건부지"로 이용중임. 2) 도로상태 대상물건 북동측 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함. 3) 도시계획관계 및 공법상 제한 상태 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 >임. 3) 1) 건물의 구조 가)철골조 칼라강판지붕 단층으로서 (사용승인일: 1996.05.30, 1차증축: 2001.02.22, 2차증축: 2020.08.25) 주기둥: H-Beam 400×200mm, 처마고: 12미터임, 벽 체: 칼라강판 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감, 천 정: 철골지붕틀 노출위 강판잇기 마감, 창 호: 알미늄샷시단창임. 나)조립식 판넬지붕 단층으로서 (사용승인일: 1996.05.30) 내외벽: 샌드위치판넬 등 마감, 바 닥: 아스타일, 모노륨, 타일 등 마감, 천 정: 철골지붕틀 노출위 샌드위치판넬잇기 마감, 창 호: 알미늄샷시단창임. 다)일반철골조 칼라강판지붕 단층으로서 (사용승인일: 2020.08.25) 주기둥: H-Beam 488×300mm, 벽 체: 칼라강판 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감, 천 정: 철골지붕틀노출위 칼라강판잇기 마감, 2) 이용상태 가)공장 나)식당, 사무실, 화장실 등 다)공장 3) 기타설비 기호 가),나)건물은 급·배수설비 및 위생설비 되어있으며, 기호 가)건물 화재탐지 및 발신설비 되어있음. 4) 대상 기계기구는 Hot Mill Plant, 20Ton/h 에너지절약형 가열로(열간압연설비), Tmempcore Line, Shearing M/C, Over Head Crane 및 수전설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통시되며, 기준시점 현재 가동 중단상태임. 5) - 6) 1) 임대관계 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177-3, 178 | 1억 4,162만원 | 1억 4,162만원 | 2026.09.07 | 신규 | |
| 경상북도 포항시 남구 대송면 제내리 1005 | 3억 8,065만원 | 30% | 5억 4,379만원 | 2026.09.07 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 남구 대잠동 934-18 | 4억 6,831만원 | 51% | 9억 5,574만원 | 2026.09.07 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 177 | 1억 4,426만원 | 1억 4,426만원 | 2026.09.07 | 신규 | |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 217-5 국민드림빌2차 102동 5층503호 | 4,970만원 | 30% | 7,100만원 | 2026.09.14 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 1463 양덕삼구트리니엔 107동 17층1701호 | 1억 7,010만원 | 30% | 2억 4,300만원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82 | 2억 7,959만원 | 51% | 5억 7,059만원 | 유찰 2회 |
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지도 이미지는 준비 중이에요
에이동,비동호 철골조및 조립식구조, 프리훼브판넬 및 칼라강판지붕 단층공장(유해공장), 에이동 1층 2,909.65㎡ 비동 1층 210㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.28예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 27억 7,205만원 ~ 30억 6,395만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2019.08.02
2019. 08. 02. 근저당권
배당요구종기일 2025-10-28
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
경상북도 포항시 남구 대송면 옥명리 537-1