경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호
인천지방법원경매6계2025타경33573물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호
지번 경기도 김포시 구래동 6882-4
두원타워 · 11층
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인천지방법원경매6계2025타경33573물건 1
경기도 김포시 구래동 6882-4 두원타워 11층 1101호
지번 경기도 김포시 구래동 6882-4
두원타워 · 11층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2022.03.21
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
11건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 118.5㎡ | - | 4억 5,000만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 100.33㎡ | - | 3억 8,100만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 100.33㎡ | - | 3억 8,100만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 130.81㎡ | - | 4억 9,700만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 165.00㎡ | - | 6억 2,700만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 79.2㎡ | - | 3억 100만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 33㎡ | - | 1억 2,500만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 112.2㎡ | - | 4억 2,600만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 165.00㎡ | - | 6억 2,700만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 130.81㎡ | - | 4억 9,700만원 | 6882-4 | 두원타워 |
| 전유 | 100.33㎡ | - | 3억 8,100만원 | 6882-4 | 두원타워 |
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-08-05
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 일괄매각. 이 사건 매각대상 부동산 전체를 경계벽 구분없이 골프연습장으로 사용중. 현재는 폐업상태임. 경계벽 복원 여부는 건축물현황도면을 기초로 한다면 경계벽 복원은 가능할 것으로 보임. [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임. |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2022.3.21. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '구래역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 근린생활시설 및 업무시설, 공동주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. 2) 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(구래역/김포골드라인)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 건물내의 제11층 제1101호 외 10개호로서, (사용승인 : 2018.08.22) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 인조석 마감 등. 내벽 : 인테리어 치장재마감 등. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 4) 기호(1~11) 전체를 경계벽 구획없이 골프연습장으로 사용중 폐업 상태임. 5) 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기, 에스컬레이터 등 설비 되어 있음. 6) 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 북측으로 로폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로 및 서측 및 남측으로 보행자도로에 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다., 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 김포시 하성면 석탄리 347-2 | 6억 1,033만원 | 51% | 12억 4,558만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 경기도 김포시 통진읍 마송리 521-3 핵심프라자3 8층801호 | 3억 938만원 | 66% | 9억 200만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 |
| 경기도 김포시 월곶면 갈산리 414-1 | 5억 6,581만원 | 51% | 11억 5,471만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 김포시 구래동 6877-5 김포한강 듀클래스 1층129호 | 2억 629만원 | 51% | 4억 2,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 김포시 대곶면 석정리 53 | 8억 61만원 | 51% | 16억 3,390만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 경기도 부천시 오정구 고강로154번길 67-11, 2층204호 (고강동,태산아트빌) | 82만 2,000원 | 100% | 1억 7,300만원 | 유찰 16회 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 25-34 베스티움 12층1216호 | 2,195만 2,000원 | 66% | 6,400만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층304호 (용현동,오피스텔) | 2,352만원 | 51% | 4,800만원 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 57-10 더패밀리 3층303호 | 4,321만 8,000원 | 66% | 1억 2,600만원 | 유찰 3회 |
| 인천광역시 남동구 구월동 1307-1 베네스트진 1동 6층 603호 | 4,949만원 | 51% | 1억 100만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층 제1종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.08.05예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 16억 6,640만원 ~ 18억 4,186만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2022.03.21
2022.3.21. 근저당권
배당요구종기일 2025-08-05
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 김포시 구래동 6882-4