충청남도 부여군 부여읍 동남리 415-3

임차인 현황 (0건)

배당요구종기일 2026-07-03

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충남 부여군 부여읍 동남리 소재 백제초등학교 동측에 근접하여 위치하고, 주위는 부여박물관, 정림사지박물관, 부여문화원, 백제중학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 환경 보통임. 1) 일반목구조 아스팔트싱글지붕 단층 주택으로 사용승인일 : 2004.12.29. 외벽 : 목재 사이딩 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임. 2) 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 비교적 편리한 편임. 2) 단독주택(일부 사무소, 상호 : '솜씨방'(뜨개질 교육 등))으로 이용중임. 3) 서측 하향 완경사 토지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 3) 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 있음. 4) 본건 남동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 접하며, 본건의 서측을 통과하는 폭 1.5m 내외의 비포장 보행자통로가 소재함.(사진 참조) 4) 별첨 명세표, 건물개황도 및 사진 참조. 5) 제1종일반주거지역, 경관지구기타(특화경관지구/2), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종 제한), 역사문화환경 보존육성지구, 상대보호구역, 현상변경 허가대상구역, 역사문화환경 보존지역, 하수처리구역에 속함. 5) 건축물대장 상 주택 82.89㎡, 사무소 17.04㎡로 2012.05.07. 용도변경한 상태이나, 주택과 출입문 및 경계구분이 명확하지 않은 것으로 보임. 6) 별첨 명세표, 건물개황도 및 사진 참조. 6) 임대관계 미상이며, 점유자의 폐문부재 등으로 주택 내부를 확인하지 못하여, 본건 감정평가 전례 및 주변 탐문 등을 통한 일반적 이용상황을 기준으로 감정평가하였음. 7) 없음. 8) 임대관계 미상이며, 본건 토지의 서측 일부(개략적으로 약10㎡)는 주변의 보행통로(본건 출입 포함)로 이용 중인 바, 이를 고려하여 감정평가하였음.