광주지방법원경매3계2025타경34795물건 1
전라남도 영광군 영광읍 도동리 183






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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 1989.03.23
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 105.4㎡ | (공유자 김화석 지분 4분의1 전부) | 2,129만 800원 | 183 | - | |
| 일반건물 | 95.7㎡ | - | 314만 8,800원 | 183 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-04-06
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 1989.03.23. 근저당권 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 기호(1)은 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광군청' 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하는 기존 상가지대로서, 주위환경은 보통입니다. 1) 기호2-(가)는 철근콘크리트조 스라브즙 1층 건물로서, - 외 벽 : 타일붙임마감 등 - 내 벽 : 페인트마감, 타일붙임마감 등으로 시공되었습니다. 2) 기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 기호2-(가)는 근린생활시설로 이용 중입니다. 3) 기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 3) 기호2-(가)는 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 전기설비 등을 갖추었습니다. 4) 기호(1)은 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다. 4) 해당사항 없습니다. 5) 기호(1)은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1977-01-27)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 5) 해당사항 없습니다. 6) 해당사항 없습니다. 6) 해당사항 없습니다. 7) 해당사항 없습니다. 8) 해당사항 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 영광군 대마면 화평리 447-1 | 16만 8,000원 | 85% | 113만 4,000원 | 2026.08.19 | 유찰 8회 |
| 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1042-10 | 21억 7,691만원 | 21억 7,691만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 영광군 대마면 송죽리 1016-1 | 21억 5,851만원 | 71% | 75억 2,828만원 | 2026.09.22 | 유찰 6회 |
| 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌) | 5,734만 4,000원 | 71% | 2억원 | 2026.09.29 | 유찰 5회 |
| 전라남도 영광군 법성면 굴비로1길 140, 1층101호 | 20억 7,815만원 | 30% | 29억 6,879만원 | 2026.09.29 | 유찰 2회 |
| 광주광역시 북구 매곡동 31-1 5층502호 | 686만원 | 91% | 7,300만원 | 유찰 11회 |
| 광주광역시 동구 학동 768 상가동 지하층2호 | 704만 8,000원 | 85% | 4,800만원 | 유찰 9회 |
| 전라남도 나주시 다시면 죽산리 753-15 | 949만 8,200원 | 949만 8,200원 | 유찰 2회 | |
| 전라남도 장성군 북하면 월성리 492 | 3,851만 6,000원 | 77% | 1억 6,790만원 | 유찰 7회 |
| 전라남도 나주시 이창동 469-29 | 3,895만 5,000원 | 55% | 8,695만 1,290원 | 유찰 3회 |
3호 철근콘크리트조 스라브즙 3층 점포
3층 56.7㎡ 내 철근콘크리트조 스라브즙 3층건 점포
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.04.06예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2,540만 9,986원 ~ 2,807만 3,902원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 1989.03.23
1989.03.23. 근저당권
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 영광군 영광읍 도동리 183