해남지원경매3계2024타경1286물건 1
전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 101동 1층102호 (센텀펜트하우스)
지번 전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 101동 1
1층












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말소기준(최선순위) 권리 근저당 2023.04.12
입지
가치
권리
수익성
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2024-09-23
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2023.4.12.근저당 |
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법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 완도군 신지면 신리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 주택 및 상가혼용지대임. 2) 본건 단지까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물(제101동) 내 제102호 및 제204호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 일부 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등 4) 기호(1): 소매점(음식점)으로 이용중임. 기호(2): 연립주택으로 이용중임. 5) 급·배수설비, 난방설비, 위생설비, 시스템 냉방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 옥외주차장 등을 갖추었음. 6) 3필지 일단의 사다리형 평지로서 연립주택 및 상가 건부지임. 7) 남서측으로 아스콘 포장 소로에 접함. 8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 접도구역 9) 없음. 10) - 본건 기호(2)는 공부상 제204호이나, 현황 공동출입구 및 현관에 제205호로 표시되어있음. - 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 | 8,198만 3,000원 | 71% | 2억 8,593만원 | 2026.09.21 | 유찰 10회 |
| 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 | 3,221만 5,000원 | 55% | 7,190만 8,000원 | 2026.09.21 | 유찰 4회 |
| 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004 | 24억 2,776만원 | 44% | 43억 3,529만원 | 2026.09.21 | 유찰 3회 |
| 전라남도 완도군 노화읍 충도리 290-1 | 1억 530만원 | 30% | 1억 5,044만원 | 2026.09.21 | 유찰 2회 |
| 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 | 2,054만 8,200원 | 2,054만 8,200원 | 2026.09.21 | 유찰 1회 |
| 전라남도 진도군 의신면 연주리 426 | 461만원 | 55% | 1,028만 7,950원 | 유찰 8회 |
| 전라남도 완도군 금일읍 충동리 1468-1 | 2,054만 8,200원 | 2,054만 8,200원 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 | 3,221만 5,000원 | 55% | 7,190만 8,000원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 해남군 문내면 석교리 1221-1 | 4,792만 5,000원 | 4,792만 5,000원 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 진도군 조도면 여미리 319 | 7,031만 6,200원 | 7,031만 6,200원 | 신규 |
아직 수집되지 않았어요
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2024.09.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 9,034만원 ~ 2억 1,037만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2023.04.12
2023.4.12.근저당
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 완도군 신지면 신지로 433, 101동 1