전라남도 여수시 교동 622-5

임차인 현황 (2건)

배당요구종기일 2026-03-23

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 59734 전남 여수시 교동시장1길 9-5 , (교동)
• 주거 · 59734 전남 여수시 교동시장1길 9-5 , (교동)

가격 · 실거래가 통계

비교할 실거래가가 아직 없어요

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 일련번호 1) : 전남 여수시 교동 소재 "여수교" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 시장, 상업 용건물, 주상용건물, 단독주택 등이 소재하는 지대임. 일련번호 3) : 전남 여수시 동산동 소재 "여수종고중학교" 동측 인근에 위치하고, 주변은 단 독주택 등이 소재하는 기존주택지대임. 1) 일련번호 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 시멘트벽돌조 스레이트지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임. 일련번호 4) : 시멘트블록조 함석지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창임. 1) 본건은 전남 여수시 신기동 소재 "신화아파트" 북측인근에 위치하고 주변은 아파트단지,근린 생활시설 등이 소재하는 지대임. 2) 일련번호 1) : 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 3) : 본건까지 차량접근 불가능하나, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 2) 일련번호 2), 4) : 단독주택으로 이용중임. 2) 본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반 적인 교통상황은 보통임. 3) 일련번호 1) : 세장형평지로서 주거용 건물부지로 이용중임. 일련번호 3) : 부정형완경사지로서 주거용 건물부지로 이용중임. 3) 일련번호 2), 4) : 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 중 제8층 제808호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 ; 벽지,타일마감 등 창호 : 새시창임. 4) 일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) : 북측, 북서측 및 동측으로 노폭 1-2m의 포장도로에 접함. 4) ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실, 1.2x3.0 ≒ 3.6㎡ (일련번호 2) 2층 옥상 소재) ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 주택일부, (0.5x5.8)+(5.8x3.7x1/2) ≒ 13.6㎡ (일련번호 3 위 지상 소재) ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 주택일부, (2.7+1.2)x1/2x5.3 ≒ 10.3㎡ (일련번호 3 위 지상 소재) ㄹ) 조적조 슬래브지붕 단층 주택일부, (0.8x0.8)+(2.0x3.8) ≒ 8.2㎡ (일련번호 3 위 지상 소재) 4) 아파트로 이용중임. 5) 일련번호 1) : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 영에 관한 법률>, 상대보호구역(여수공업고등학교,종고중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 5) 일련번호 4)는 공부상 시멘즈블록조 슬레이트지붕이나, 현황 시멘트블록조 함석지붕임. 5) 위생 및 급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비 등이 되어 있음. 6) 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 6) -- 6) 삼각형완경사지로서 아파트부지로 이용중임. 7) -- 7) 북서측으로 왕복6차로,동측 및 남측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접고 잇으며 동측 으로 단지내진입도로가 개설되어 잇음. 8) -- 8) 1. 전라남도 여수시 신기동 137 : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축 사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(시전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 2. 전라남도 여수시 신기동 139 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 250m-30m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) -- 10) --