경기도 화성시 안녕동 35-2

임차인 현황 (17건)

배당요구종기일 2025-08-27

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , (안녕동)
• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , 205호(안녕동,이노스빌)
• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , 402호(안녕동)
• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , 403호(안녕동)
• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , 202호(안녕동)
• 주거 · 18362 경기 화성시 용주로64번길 12 , 203호(안녕동)

가격 · 실거래가 통계

비교할 실거래가가 아직 없어요

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로 주위환경은 보통임. 1) 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로서, 외벽 : 화강석 붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지, 자기질타일, 수성페인트 등 마감, 창호 : 샤시 창호 등임. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 2) 1층은 관리실, 계단실, 2~4층은 주거용 다가구주택, 옥탑은 '501호' 및 계단실 등으로 이용중임. 3) 기호(1): 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 주거용 건부지이며, 기호(2): 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 도로 등으로 이용중임. 3) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 4) 본건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 내부구조도 등을 참조할때 제시외 건물이 소재함. 5) 기호(1,2) 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 5) 등기사항전부증명서상 본건 기호(3) 건물에 옥탑이 미등재되어 있으나, 건축물대장을 기준하여 평가하였으며, 지붕층에 소재하는 제시외 건물을 평가하엿으니 경매 진행 및 낙찰시 참고 바랍니다. 6) 해당사항 없음. 6) 임대관계는 미상이며, 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 내부 확인이 불가능하여, 건축물현황도면, 주변 탐문조사를 통하여 평가하였으니 경매 낙찰시 내부 등 재확인 바랍니다. 7) 해당사항 없음. 8) 임대관계는 미상임.