전라남도 화순군 능주면 잠정리 250

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배당요구종기일 2026-05-18

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 화순군 능주면 잠정리 소재 '능주초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대임. 1) 기호 (가) 목조시멘트 기와지붕 단층 건으로 외벽 : 시멘 몰탈마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호 (다) 시멘트 블럭조 시멘트기와지붕 단층 건으로 벽체 : 시멘 몰탈마감 등, 창호 : 목재창호 등임. 2) 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 화보로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 2) 기호 (가) : 주택(기준시점 현재 공가)임. 기호 (다) : 물치장(기준시점 현재 공가)임. 3) 본건은 인접필지 대비 평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 3) 기호 (가) : 난방설비(수선필요) 등이 되어 있음. 기호 (다) : - 4) 본건 남서측으로 노폭 약 2.5m 내외의 비포장도로와 접함. 4) 제시외 건물 ㉠~㉣이 소재함. 5) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(정암조광조선생적려 유허비,문화재현상변경허가대상(500m이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 5) 기호 (다)는 공부상 스레이트지붕이나, 현황 시멘트기와지붕임. 6) 본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재함. 6) 기호 (나) 목조시멘트 기와지붕 단층 물치장 29㎡은 현황 반파되어 경제적 가치가 희박함. 7) - 8) -