경기도 광명시 광화로 8, 2층202호 (광명동,더프라임)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.07.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 광명시 광명동 소재"명문고등학교"북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 본건 빌딩까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 무난함. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층 중 2층 202호로서 외벽 : 화강석붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 타일등 마감. 창호 : 하이새시 창호임. 4) 주거용 오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용 중임. 5) 급.배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비등 갖추었음. 6) 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 근·생 및 오피스텔 건부지로 이용 중 임. 7) 본건 남측으로 중로와 연계됨. 8) 일반상업지역, 시가지경관지구(2020-09-15), 중로1류(폭20m-25m)(2020-09-15)(보조간선도로) (접합), 재정비촉진지구(재정비촉진지구), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024 -02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호-2027.3.1)임. 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.