목포지원경매2계2025타경51531물건 1
전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1







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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 경매개시결정 2025.10.15
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 118㎡ | 공유자 강혜영의 지분 2분의 1 전부 | 295만원 | 464-1 | - | |
| 일반건물 | 47㎡ | 공유자 강혜영의 지분 2분의 1 전부 | 1,551만원 | 464-1 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-14
현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025. 10. 15. 경매개시결정 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 '병곡마을' 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 농촌취락지대로서 주위 환경은 보통시됩니다. 1) (2-가) 철근콘크리트조 슬라브 위 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.03.10) 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다. 2) 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다. 2) 기호(2-가)는 주택으로 이용중입니다. 3) 본건은 사다리형의 평지인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 3) 본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 본건 필지 북측으로 소폭의 아스팔트포장도로가 소재합니다. 4) -. 5) (1)-계획관리지역 , 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>입니다. 5) 본건 (2-가)는 공부상 슬라브지붕이나, 현황 슬라브 위 강판지붕이오니, 경매입찰시 참고하시기 바랍니다. 6) -. 6) -. 7) -. 8) -.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1919 | 5억 6,501만원 | 30% | 8억 716만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 12층1201호 | 9,000만원 | 9,000만원 | 2026.08.24 | 신규 | |
| 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 | 5,056만 8,000원 | 44% | 9,030만 320원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2100 남악신도시아이파크 101동 14층1403호 | 1억 1,984만원 | 44% | 2억 1,400만원 | 2026.08.31 | 유찰 3회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 2층206호 | 1억 981만원 | 71% | 3억 8,300만원 | 2026.08.31 | 유찰 5회 |
| 전라남도 목포시 산정동 97-10 | 270만원 | 55% | 602만 6,920원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1615호 | 2,616만 3,000원 | 64% | 7,300만원 | 유찰 5회 |
| 전라남도 목포시 대양동 75-18 근화희망타운아파트 301동 2층206호 | 2,800만원 | 44% | 5,000만원 | 유찰 3회 |
| 전라남도 목포시 후광대로 128, 지층 비01호 (옥암동,세명프라자) | 2,903만원 | 64% | 8,100만원 | 유찰 4회 |
| 전라남도 목포시 용해동 339 용해3단지아파트 302동 2층203호 | 2,903만원 | 64% | 8,100만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트조 슬라브지붕(현황: 슬라브 위 강판지붕) 단층단독주택 47㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.14예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 696만 2,560원 ~ 768만 3,704원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
경매개시결정 2025.10.15
2025. 10. 15. 경매개시결정
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1