전북특별자치도 군산시 상신3길 19-3, 5층 509호 (나운동,하이스타운3차)

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.01.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "군산나운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 저층 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 철근콘크리트조 칼라아스팔트슁글잇기지붕 6층 중 제5층 제509호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임. 4) 연립주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 6) 지세는 남동하향의 완경사를 이루나 자체지반은 평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 서측으로 접한 노폭 약 8미터의 포장도로로 주출입함. 8) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>. 9) --. 10) --.