경상남도 창원시 성산구 대원동 81 대원파크빌아파트 101동 12층1206호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.12.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 성산구 대원동 소재 '창원여자고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장 및 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제12층 제1206호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. *폐문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다. 4) 본건은 아파트로 이용중입니다. 5) 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 본건 북동측으로 노폭 약45미터 내외 및 남동측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 준공업지역, 시가지경관지구(일반)(창원대로지구), 지구단위계획구역(배후도시), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-11-06)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 9) 없습니다. 10) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.